sushisu

最近聽到的新產品
很有趣喔～
不是每個人都有錢買一棟兩千萬的房子
但是有了REITs(Real Estate Investment Trusts)不動產信託基金
有專門公司幫忙看某區域的不動產投資
幫忙買賣幫忙出租維護
以基金的方式 獲得投資的人資金購買
管理並獲利在回饋給投資者

基本上比自己找房子買並維護方便多了
地點假如選的好
房子也因為經濟繁榮漲價而升值
一定就賺錢嚕～
投資Reits有兩項最大的風險,第一是房地產景氣,第二是利率風險
第一、因為Reits的最大的價值是此基金所投資的不動產,若房地產景氣衰退,則此基金所投資之不動產價值將會減損,造成淨值下跌
第二、因為台灣Reits主要收益是房租收入,故現階段平均收益率約3~6%,在定存利率只有2%時,Reits的收益率相當誘人,但若央行不斷升息,將定存利率提高至3%~5%後,則這時候Reits的收益率對投資人來說吸引力將大幅下滑,

不過是個相對算是風險中高的投資工具
除了享受本利之成長也享受每個月的配息
有興趣的可以再查看看